Villa Esclusiva con parco e piscina

  • €960.000
00067 Morlupo RM, Italia

Villa Esclusiva con parco e piscina

00067 Morlupo RM, Italia
  • €960.000

Panoramica

Riferimento: VG2579
  • Residenziale, Villa
  • Tipologia

Descrizione

Vendita Villa esclusiva con parco e piscina

Tenuta “La Ventola”

Nel comune di Morlupo, a 25 minuti dal centro di Roma, facilmente raggiungibile con l’adiacente via flaminia e/o con il raccordo autostradale che collega il GRA con l’uscita Roma Nord, proponiamo la vendita di una esclusiva villa di recente costruzione, con parco, piscina, due dependance di circa 100 mq, il tutto con vista panoramica sulle adiacenti colline.

efficienza architettonica, modernità e tradizione si mescolano dando origine ad una soluzione abitativa unica ed irripetibile. la villa, si sviluppa su tre livelli comunicanti tra loro a mezzo scala interna ed ascensore per un totale di 620 mq. coperti e 10.000 mq di giardino perimetrale all’interno del quale è possibile apprezzare una moltitudine di piante ornamentali, alberi di alto fusto, querce, ulivi, agrumi ed essenze spontanee. la villa dispone di tripli ingressi carrabili, che possono chiaramente essere utilizzati a piacimento e necessità dalla proprietà’, con aree destinate a parcheggio per ospiti e/o personale interno ed esterno a servizio della proprietà’. vi è inoltre un ampio garage interno privato con accesso diretto ai piani superiori della villa. completano tutti i servizi esterni 3 ampi garage per la dimora delle macchine agricole. l’unità immobiliare è valorizzata da una meravigliosa piscina interrata con annessa zona relax con idromassaggio, dependance con cucina e zona living con affaccio diretto sulla piscina e adiacente area solarium da cui è possibile apprezzare tutto il contesto che circonda la collina su cui è posizionata l’intera dimora.

Suddivisione interna:

– piano terra:

ingresso con ascensore, salone triplo con camino francese dei primi 900 salone / studio con camino ornato di maioliche liberty, sala da pranzo con camino, doppi servizi, guardaroba, cucina con camino e dispensa, portico a livello con terrazza belvedere.

– piano 1:

ballatoio con ascensore e zona relax, due camere con annesso un doppio salotto vestiario, due bagni, due terrazzi di cui uno ornato con maioliche liberty.

– piano di ingresso terra e zona comfort:

terrazza panoramica, ampio garage, camera matrimoniale, attraverso un lungo corridoio illuminato con antiche applique di Caltagirone e con pavimentazione in coppi antichi intagliati si accede allo studio all’ interno del quale vi è una biblioteca ed alla sala biliardo con boiserie in mogano del 1940, lavanderia, cantina e disimpegno.

stato interno: l’immobile costantemente curato è in uno stato di manutenzione ottimo, ha una pavimentazione che varia in relazione ai singoli ambienti ove è possibile trovare pavimenti in pietra, pavimento con doghe in castagno antico ricavato dai vecchi travi dei sottotetti, cotto antico, ceramiche d’antiquariato; gli infissi sono in legno con doppio vetro, protetti da grate di sicurezza in ferro ad occhio bottato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, video sorveglianza con accesso da remoto.

le porte interne sono in castagno antico e legno di pregio con vetrate originali “Liberty” d’epoca. complementi di antiquariato in ogni ambiente. gli impianti, elettrico, idraulico e di riscaldamento aria condizionata fan coil, sono in perfetto stato e rispettano le attuali normative.

località nelle vicinanze:

nelle vicinanze ad una distanza massima di 5 km percorribili in pochi minuti vi sono supermarket e ristoranti, circoli sportivi ove e’ possibile praticare equitazione e altre attività sportive di ogni genere.

Roma 30 km

Calcata 10 km

Viterbo 50 km

Lago di Bracciano 30 km

Terme di Saturnia 50 km

Dettagli

Aggiornato il Ottobre 21, 2020 a 5:54 pm
  • Riferimento: VG2579
  • Prezzo: €960.000
  • Tipologia: Residenziale, Villa
  • Contratto: Vendita
  • Livelli: 1

Classe energetica

  • Classe energetica: D
  • Indice di prestazione energetica globale: 128,11 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 128,11 kWh/m²a | Classe energetica D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Località Morlupo
  • Regione/Provincia Lazio, Roma
  • Nazione Italia

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